Suomen Pankin talon laajentaminen hotelliksi ja liiketiloiksi etenee
Viime vuosina vähällä käytöllä ollut vanha Suomen pankin talo on saamassa uuden elämän. Kuva: Mika Vallineva
Jaa sosiaalisessa mediassa:
Kajaaninkadun ja Asemakadun kulmassa olevan Suomen Pankin talon tontin asemakaavamuutos etenee syksyllä kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Pankkirakennusta on tarkoitus laajentaa muun muassa hotellikäyttöön. Asemakaavalla suojellaan alueella olevia kulttuurihistoriallisia rakennuksia.
Maanantaina viimeisen kerran ennen kesälomia kokoontunut Oulun kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi asemakaavamuutosta, jolla on tarkoitus laajentaa vuonna 1973 valmistunut entinen Suomen Pankin talo Kajaaninkadun ja Asemakadun kulmassa hotelli-, ravintola- ja liiketiloiksi.
Suomen Pankki luopui rakennuksesta vuonna 2019. Hotellihankkeen taustalla on kiinteistön nykyisin omistava KTC Invest Oy ja rakennusyrittäjä Olli Kuivamäki, joka järjesti Kulttuuripankiksi nimetyissä tiloissa kesällä 2023 Andy Warholin ja Andy McCoyn taidetta esittelevän näyttelyn. Työnimellä Hotelli Franzén valmisteltu hotelli sisältäisi suunnitelmien mukaan noin 160 huonetta.
Kirkkotori suojellaan
Kaava-alueeseen kuuluvat tontit Kajaaninkatu 8 ja Asemakatu 5 sekä osa Torikadun katualueesta, eli myös Suomen Pankin talon vieressä oleva entinen Kirkkotorin koulurakennus, joka on siirretty nykyiselle paikalleen 1800-luvun lopulla. Asemakaavan muutoksella muodostuu uusi tontti, ja tonttijako hyväksytään muutoksen yhteydessä. Rakennusoikeus on yhteensä 8700 kerrosneliömetriä.
Franzenin puiston laidalla sijaitsevalla kaava-alueella sijaitsevia kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia suojellaan kaavaehdotuksessa. Kirkkotorin rakennus sekä osa Suomen Pankin rakennuksen tiloista Kajaaninkadun varressa suojellaan sr-20-merkinnällä.
Kuvassa keskellä uudisrakentamisella laajennettu Suomen Pankin talo arkkitehtitoimiston suunnitelmissa. Havainnekuva: JKMM-Arkkitehdit
Pankkirakennuksesta säilytetään arvokkaimmat osat, kuten pankkisali ja holvit, mutta osa rakennuksesta korvataan uudisrakentamisella. Kirkkotorin rakennusta on suunniteltu kokous- ja tapahtumakäyttöön.
Kaavaehdotuksesta saadun palautteen perusteella suunnitelmaa tarkennettiin muun muassa melua ja rakentamisen enimmäiskorkeuksia koskevien määräysten osalta.
Laajennettavan pankkirakennuksen jalustaosaa madallettiin yhdellä kerroksella niin, että se on Kajaaninkadun varressa kolmekerroksinen aiemman neljän kerroksen sijaan. Neljäs ja viides kerros ovat sisäänvedettyjä. Tavoitteena on ollut ottaa paremmin huomioon jalustaosan sopivuus ympäristöön ja erityisesti viereinen Franzénin rakennus. Ylimmän sisäänvedetyn kerroksen harjakorkeus säilyi samana kuin asemakaavan muutosluonnosvaiheessa.
Tontin rakennusoikeus pienentyi 200 kerrosalaneliömetriä tarkennusten myötä.
Lopullisen päätöksen asemakaavamuutoksesta tekee kaupunginvaltuusto syksyllä.