Pientalorakentaminen kiinnostaa taas: Tonttien hakijamäärä kolminkertaistui Oulussa
Omakotirakentamisessa on nähtävissä elpymisen merkkejä. Oulussa yhtenä uutena alueena on avattu tonttien luovutusta Jäälin Näppärinkankaalle. Kuva: Timo Heikkala
Jaa sosiaalisessa mediassa:
Oman kodin rakentaminen kiinnostaa jälleen entistä useampaa – ainakin Oulussa. Elokuun lopussa päättyneeseen syksyn omakotitonttien hakuun saapui 164 hakemusta. Tontteja haettiin eri puolilta kaupunkia, mutta erityisesti kiinnostivat uudet alueet Ellinsuo ja Sarvikangas.
Elokuun lopussa Oulussa päättyneeseen syksyn 2026 omakotitonttien päähakuun saapui 164 hyväksyttyä hakemusta. Vuotta aiemmin hakemuksia jätettiin 54.
”Hakijamäärä kasvoi siis yli kolminkertaiseksi edellissyksyyn verrattuna”, iloitsee maanmittausinsinööri Pia Kangaskorte Oulun kaupungilta.
Tänä syksynä haettavana oli 63 omakotitonttia eri puolilla Oulua, ja niistä hakemuksia sai 59 tonttia. Suosituimpia alueita olivat uudet alueet Ellinsuo ja Sarvikangas, joiden tontit keräsivät runsaasti kiinnostusta. Lisäksi haettavana oli tontteja Ritaharjusta, Korvenkylältä, Jäälistä, Heikinharjusta, Oulunsalosta, Kellosta, Kiimingistä ja Välikylältä.
Lapsiperheiden osuus hakijoista oli aiempien vuosien tapaan suuri: hakemuksista noin 120 jätettiin lapsiperheryhmään. Syksyn tonttihaussa arvonnan perusteella varattiin yhteensä 44 tonttia, joista 30 lapsiperheille ja 14 avoimeen hakijaryhmään. Hakematta jäi 19 tonttia.
Jatkuvassa haussa nopeat syövät hitaat
Omakotitontteja haettiin nyt selkeästi enemmän Oulussa kuin vuosi sitten. Kiinnostuksen kasvun taustalla näkyy varovainen piristyminen pientalorakentamisessa.
”Pientalorakentamisessa on nähtävissä varovaista nousua. Hakemusmäärän kasvu kertoo siitä, että moni on jälleen ryhtynyt suunnittelemaan oman kodin rakentamista. Markkinassa on havaittavissa selkeää piristymistä”, sanoo Kangaskorte.
Maanmittausinsinööri Pia Kangaskorte Oulun kaupungilta kiittelee hyvää yhteistyötä tontinhakijoiden kanssa. Kuva: Susanna Mendelin-Sonny
Kangaskortteen mukaan kiinnostusta on ollut myös varsinaisten kahden päätonttihaun, kevään ja syksyn, ulkopuolella.
”Pitkin kesää, heinäkuussakin, tehtiin varauksia jatkuvassa haussa oleviin tontteihin. Se on rohkaiseva merkki. Rakentamisesta kiinnostuneet seuraavat nyt tonttitarjontaa aiempaa aktiivisemmin.”
Syksyn päähausta hakematta jäi 19 tonttia. Tällä viikolla omakotitonttien jatkuva haku käynnistyi uudelleen, Kangaskortteen puhelin alkoi jälleen soida.
”Olen valmistellut tällä viikolla jo yhdeksän tonttivarausta. Innokkuutta rakentamiseen selvästi on. Aiempiin vuosiin verrattuna nyt saattaa löytyä niin sanotusti hyviä tontteja jatkuvasta hausta, jolloin nopeat syövät hitaat”, Kangaskorte vinkkaa.
Jatkuvassa haussa on tällä hetkellä noin 100 tonttia haettavana ympäri Oulua. Tontteja voi hakea kuka vain, mutta talot tulee rakentaa omaan tai oman perheen käyttöön, eikä jälleenmyyntitarkoitukseen. Jatkuvassa haussa oleviin tontteihin ei käytetä karenssiehtoa.
Syksyllä vielä pikainen lisähaku
Oulussa on vuosittain kaksi omakotitonttien päähakua ja kaksi lisähakua. Tälle vuodelle jäljellä on siis enää vielä syksyn lisähaku.
Syksyn lisähaussa peruuntuneet tonttivaraukset laitetaan uudelleen arvottavaksi. Arvonnassa käytetään samoja ehtoja kuin päähaussakin, eli seitsemän vuoden karenssiehto on voimassa ja hakijoille on lapsiperheiden ja avoimen ryhmän kategoriat.
”Hakuaika on vain kolmen päivän mittainen, 2.–4. marraskuuta, ja tontit arvotaan haun päätyttyä samalla viikolla. Haettavat tontit tulevat sähköiseen järjestelmäämme nähtäville viikkoa aiemmin eli maanantaina 26. lokakuuta.”
Oulusta tontin saaneiden ja tänne rakentavien myötä Oulu saa myös uusia asukkaita. Syksyn päätonttihaussa varanneiden joukossa on tiedossa Ouluun muuttajia niin lähikunnista kuin kauempaakin maakuntarajojen ulkopuolelta.