Raksilan historiallinen kehittäminen vauhtiin – elämysareena valmistunee vuoteen 2030 mennessä
Radanvarteen toteutetaan Raksila 2.0:n suunnitelmassa matkustajia ja kaupunkilaisia palveleva asemakeskus. Nykyisen oikeus- ja poliisitalon tontilla on varaus noin 30 000 kerrosneliön koulutus- ja toimitilakorttelille. Kuva: SRV
Jaa sosiaalisessa mediassa:
Raksila 2.0:n rakentaminen alkaa suunnitelman mukaan vuonna 2028 ja areena valmistunee vuoden 2030 alussa. Nykyisen marketkorttelin länsipäähän sijoittuvan areenan urheilukapasiteetti on noin 8700 ja konserttikäytössä 11 700 katsojaa.
Oulun kaupunki on valinnut Oulun elämysareena ja ympäristö -hankkeen toteuttajaksi SRV:n ja Trevianin muodostaman Raksila 2.0 -yritysryhmittymän.
”Saimme kaksi hyvää tarjousta ja molemmissa oli ansionsa. Areenan kokonaishinta, esitetty liiketoimintasuunnitelma ja tiimin kyvykkyys painoivat valinnassa paljon”, sanoo Oulun kaupunginjohtaja Ari Alatossava.
Kumppaniksi valittu ryhmittymä on ollut mukana molemmissa viime vuosina toteutuneissa areenahankkeissa. SRV rakensi vuonna 2021 avatun Nokia Arenan ja Trevian osti viime vuoden lopulla Helsinki-hallin eli nykyisen Veikkaus Arenan.
Oulun elämysareena kuvailtuna ulkoapäin.
Raksila 2.0:n tarjouksessa nykyisen marketkorttelin länsipäähän sijoittuvan areenan kapasiteetti on urheilukäytössä 8 740 ja konserttikäytössä 11 650 katsojaa. Suunnitelman mukaan areenan yhteyteen toteutetaan maanalainen pysäköintitila, harjoitusjäähalli, erillinen tapahtumatila, hotelli sekä kaksi päivittäistavarakauppaa.
Historian merkittävin hanke
Radanvarteen toteutetaan Raksila 2.0:n suunnitelmassa matkustajia ja kaupunkilaisia palveleva asemakeskus. Nykyisen oikeus- ja poliisitalon tontilla on varaus noin 30 000 kerrosneliön koulutus- ja toimitilakorttelille. Tarjouksessa on lisäksi suunniteltu asumista marketkorttelin Raksilan puoleiseen päähän.
Kaupunki sijoittaa areenaan 50 miljoonaa euroa ja tulee omistamaan siitä noin 43 prosentin osuuden. Lisäksi kaupunki sitoutuu vuokraamaan tiloja harjoitusjäähallista noin 400 000 eurolla vuodessa 25 vuoden ajan.
Kaupungin 50 miljoonan euron sijoitus kohdistuu vain areenaan, harjoitushalliin ja niitä palvelevaan velvoitepysäköintiin, muu rakentaminen toteutetaan markkinaehtoisesti.
”Asemakeskuksen alueelle radanvarresta marketkortteliin on nyt valmis suunnitelma, jonka pohjalta kaavoitus ja kehittäminen jatkuu. Oulun historian merkittävin kaupunkikehittämishanke Raksilassa on hyvässä vauhdissa”, Alatossava toteaa.
Kaupunki viimeistelee syksyn aikana voittaneen ryhmittymän kanssa sopimuksen, jonka jälkeen alkaa noin kahden vuoden kehittämisvaihe. Sen aikana kehitetään areenan liiketoimintaa ja valmistellaan muun hankealueen toteuttamista. Sopimuksen mukaan areenan rakentamisen tulee käynnistyä hankkeista ensimmäisenä.
”Areenan toteutukseen ei lähdetä tyhjältä pöydältä, sillä Raksila 2.0:n tarjouksessa on mukana merkittävä, aiesopimuksen tehnyt sijoittaja. Raksila 2.0 vastaa areenan kehittämissuunnitelman eteenpäin viemisestä ja vuoden 2027 loppuun mennessä meidän tulee sopimuksen mukaisesti tehdä yhdessä lopullinen päätös areenan rakentamisesta”, Oulun kaupungin hankejohtaja Karri Oikarinen kertoo.
Areenan rakentaminen alkaa suunnitelman mukaan vuonna 2028 ja valmistuu vuoden 2030 alussa.
Oulun kaupunki järjestää tiedotustilaisuuden yhdessä Raksila 2.0:n kanssa torstaina 9.10. klo 10.
Yleisön on mahdollista seurata tiedotustilaisuutta suorana nettilähetyksenä Oulun kaupungin sivuilla osoitteessa www.ouka.fi/live