Oulun vanhasta vankilasta uusi tarjous­kilpailu – kokonaisuus voidaan jakaa osiin

Senaatti-kiinteistöt ei ole toistaiseksi löytänyt sopivaa ostajaa vankilatoiminnoista tammikuussa jo tyhjenneelle Oulun vanhalle lääninvankilalle. Se on nyt käynnistänyt kiinteistökokonaisuudesta uuden tarjouskilpailun.

Vankilan lähes kolmen hehtaarin tontilla on yhteensä 14 rakennusta, ja nyt tarjouksen voi jättää myös osasta kokonaisuuuta, johon kuuluvat muun muassa punatiilinen lääninvankila laajennusosineen ja vuonna 1778 alkujaan kruununvankilaksi valmistunut Oxenstiernan talo.

”Olemme tunnistaneet keskusteluissa markkinatoimijoiden kanssa, että kiinteistön eri osat – itse vankilarakennuskompleksi, täydennysrakentamisen potentiaali, ja toisaalta pienemmät puistomaisessa ympäristössä sijaitsevat rakennukset Oxenstiernan talon ympärillä, kiinnostavat osin erityyppisiä toimijoita. Tällä tarjouskierroksella haluamme antaa mahdollisuuden tarjota erilaisista kokonaisuuksista, ja myös pienemmällä täydennysrakentamisen määrällä”, kertoo kiinteistökehityspäällikkö Laura Schrey Senaatti-kiinteistöjen tiedotteessa.

Senaatti-kiinteistöt on valmistellut kohteen myyntiä jo pitkään tiiviissä yhteistyössä Oulun kaupungin kanssa, jolla on tekeillä asemakaavan muutos alueen tulevaa toimintaa varten.

Osa alueen rakennuksista on asemakaavaluonnoksessa merkitty suojeltaviksi. Vankilarakennuksen uudempi laajennusosa on mahdollista säilyttää tai purkaa. Kehitysratkaisusta riippuen alueelle voidaan toteuttaa enimmillään noin 20 000 kerrosalaneliötä täydennysrakentamista.

”Asemakaavan luonnos on joustava, ja antaa mahdollisuuksia monenlaisille kehittämisen poluille ja uuden rakentamisen sommittelulle”, Schrey kertoo.