Ritaportin kauppakeskittymä vahvistuu entisestään – Big Box -liiketilakokonaisuus valmistunee myös ensi vuoden lopulla
Big Box -tilojen rakentaminen on jo käynnistynyt ja valmista pitäisi olla syksyllä 2027. Havainnekuva: Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen
Jaa sosiaalisessa mediassa:
Ritaportti on Oulun pohjoispuolella, Nelostien ja Raitotien solmukohtaan nouseva laaja kaupan ja palveluiden keskittymä. Nyt myös Lujatalo toteuttaa Oulun Ritaporttiin noin 10 000 neliömetrin laajuisen liikekiinteistön, joka on myyty kansainväliselle kiinteistösijoittajalle. Uusi liikekeskittymä vahvistaa Oulun pohjoispuolen kaupallista palveluverkkoa ja Ritaportin alueen kehittymistä.
Lujatalo on kehittänyt hankkeen yhdessä Rautemaa Oy:n kanssa ja sijoittajamyynnin neuvonantajana toimi Timonhouse Oy. Kiinteistöön on solmittu sitovat vuokrasopimukset kaupallisten toimijoiden kanssa, joille toteutetaan erikokoisia liiketiloja.
Rakennus sijoittuu Ritaportin alueelle osoitteeseen Ritaportintie 4, 90800 Oulu.
”Olemme erittäin tyytyväisiä, että pääsemme käynnistämään tämän mittavan liikerakennushankkeen Oulussa. Uusi liikekiinteistö vahvistaa alueen palvelutarjontaa ja kasvattaa erityisesti Ritaportin vetovoimaa”, sanoo aluejohtaja Ari Loukkola Lujatalo Oystä.
”Alue työllistää merkittävästi rakentamisen aikana ja luo pysyviä työpaikkoja alueelle”, lisää Loukkola.
Hankkeessa viedään kokonaisuus läpi kaavoituksesta valmiiksi toimitiloiksi ja sijoituskohteeksi saakka avaimet käteen -periaatteella. Liikekiinteistön rakentaminen on käynnistynyt, ja tilat valmistuvat syksyllä 2027.
Iso keskittymä pohjois-Ouluun
Big Box -hankkeen lisäksi Lujatalo valmistelee Ritaporttiin uutta, noin 6 000 neliömetrin liikekokonaisuutta, jolle on jo alustavaa vuokralaiskysyntää.
Alueelle on myös tulossa muun muassa K-Citymarket, massiivinen, 12 000 neliömetrin hypermarket, jonka yhteyteen tulee apteekki, K-Nouto-piste ja 24 Pesula. Kaupan yhteyteen tulee satoja pysäköintipaikkoja, ja sen on määrä aueta vuoden 2027 lopulla. Lisäksi asiakkaita tulee palvelemaan Biltema-ketjumyymälä.
Alueen rakennustöihin ja infrarakentamiseen kuuluu merkittäviä tie- ja kevyen liikenteen väylien parannustöitä, jotka sujuvoittavat liikkumista Oulun pohjoispuolella. Tulevaisuudessa alueen saavutettavuutta on kaavailtu parantamaan myös lähijuna-asema.