Asemanseudun uuden elämysareenan toteuttaja selviää syyskuun loppuun mennessä – valmiiksi viiden vuoden päästä
Vastineena areenasitoumuksesta kilpailun voittava yritysryhmittymä saa käyttöönsä areenan ympäriltä tontteja muuta kehittämistä ja rakentamista varten. Havainnekuva Arkkitehdit Kontukoski Oy:n esityksestä.
Jaa sosiaalisessa mediassa:
Oulun elämysareenaan jättivät tarjouksensa YIT sekä SRV:n ja Trevianin muodostama yritysryhmittymä. Molemmilla on mukanaan kumppaneita, kuten arkkitehti- ja suunnittelutoimistoja. Myös Skanska osallistui kesästä 2024 kevääseen 2025 asti kestäneeseen neuvotteluvaiheeseen, mutta ei jättänyt tarjousta.
Oulun kaupunki on tyytyväinen saamiinsa tarjouksiin.
”Alustavan tarkastelun perusteella tarjoukset ovat luovia, hyvin pohdittuja ja uskottavia. Ne myös poikkeavat toisistaan sopivasti”, arvioi Oulun kaupungin hankejohtaja Karri Oikarinen.
Kaupunki aloittaa seuraavaksi tarjousten arviointiprosessin, jossa katsotaan, miten tarjoukset vastaavat kaupungin hankkeelle asettamiin tavoitteisiin. Tarjouskilpailun voittaja on tarkoitus valita syyskuun loppuun mennessä.
”Arviointiprosessi on kohtalaisen pitkä, sillä arvioijia on useita kaikilta kaupungin toimialoilta ja arvioitavia elementtejä on runsaasti. Käytämme erityisesti elämysareenan liiketoimintamallien analysoinnissa myös ulkopuolisia asiantuntijoita, jotka eivät osallistu varsinaiseen arviointiin, Oikarinen kertoo.
10 000 kävijän konserttitila
Konsertteja, konferensseja sekä urheilu- ja muita tapahtumia palveleva areena on tarkoitus rakentaa asemanseudulle alueelle, joka ulottuu nykyisen linja-autoasemarakennuksen pohjoispuolelta marketkortteliin. Molemmissa tarjouksissa areenan kapasiteetti on urheilukäytössä hieman yli 8000 katsojaa ja konserteissa noin 10 000 katsojaa.
Oulun kaupunginvaltuusto päätti kesäkuussa vuonna 2023, että kaupunki sitoutuu tulevan elämysareenan omistajaksi maksimissaan 50 miljoonan euron summalla ja korkeintaan 49,9 prosentin omistusosuudella. Kaupunki hakee areenahankkeessa kumppania toteuttamaan areenan suunnittelun ja rakentamisen sekä sitoutumaan areenan omistamiseen ja hallinnointiin vähintään 50,1 prosentin osuudella. ’
Kauppoja, hotelleja ja toimistoja
Vastineena areenasitoumuksesta kilpailun voittava yritysryhmittymä saa käyttöönsä areenan ympäriltä tontteja muuta kehittämistä ja rakentamista varten. Areenan ympärille voisi rakentua esimerkiksi hotelli, toimistotilaa ja muita kaupallisia tiloja.
”Kummassakin tarjouksessa on laajasti muita toimintoja ja rakennuksia kuin elämysareena ja molemmista löytyy myös suunnitelma asemakeskuksen toteuttamiseksi nykyisen asematunnelin Raksilan puoleiseen osaan. Tämä oli kaupungin tavoite hankkeen alusta asti”, Karri Oikarinen toteaa.